Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 im beliebten Heilbronner Stadtteil Böckingen. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- beziehungsweise Arbeitszimmer sowie eine sonnige Loggia mit schönem Ausblick. Das Badezimmer und die Bodenbeläge wurden vor wenigen Jahren modernisiert. Auch das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade des Gebäudes wurde bereits wärmegedämmt; die Erneuerung der Fenster ist aktuell vorgesehen beziehungsweise wird derzeit durchgeführt. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000. Zwei Stellplätze in einer Duplex-Parkanlage gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die Wohnung ist derzeit für rund 1.007 Euro monatliche Kaltmiete an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Damit eignet sich das Objekt insbesondere als interessante Kapitalanlage. Vorbehaltlich der mietrechtlichen Voraussetzungen kommt perspektivisch auch eine Nutzung zu eigenen Wohnzwecken infrage. Eine gepflegte Wohnung in guter Wohnlage mit moderner Ausstattung, sonniger Loggia und zwei Stellplätzen – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und zukünftige Eigennutzer.