Diese umfassend modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², einem großzügigen Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 erbaut. Die Wohnung selbst wurde im Zeitraum 2018/2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche. Besonders hervorzuheben ist der moderne Sanitärbereich: Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit zwei Duschen sowie zwei separate WCs – eine komfortable Ausstattung für Familien und zugleich ideal für eine mögliche Nutzung als Wohngemeinschaft. Vor dem Badezimmer befindet sich zudem eine praktische, eigens dafür vorgesehene Nische mit Waschmaschinenanschluss. Im Zuge der umfassenden Modernisierung der Wohnung wurden zahlreiche Maßnahmen durchgeführt. Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2019 erneuert. Die Elektrik wurde im Bad modernisiert, die Wände neu verputzt und die Bodenbeläge vollständig erneuert. In allen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche wurde ein hochwertiger und pflegeleichter Laminatboden verlegt. Das Badezimmer und die beiden WCs sind modern gefliest. Elektrische Rollläden sorgen zusätzlich für einen hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Außenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil, die das attraktive Gesamtangebot sinnvoll ergänzen. Dank des großzügigen Grundrisses und des modernisierten Zustands eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien und Eigennutzer. Gleichzeitig bietet sie interessante Möglichkeiten für Kapitalanleger. Insbesondere die mögliche Vermietung als Wohngemeinschaft eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.