74172
Neckarsulm
Diese gepflegte 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Neckarsulm-Neuberg und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein exklusives Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen und verfügt über einen direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Diese lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich um eine attraktive Außenfläche mit viel Privatsphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und überzeugt mit funktionaler Ausstattung sowie viel Arbeits- und Stauraum. Das Schlafzimmer bietet ideale Stellmöglichkeiten für Schrank und Bett und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Klimaanlage, die insbesondere in den Sommermonaten ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inklusive Duschvorrichtung, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht, sowie zwei separate Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Fahrräder oder saisonale Utensilien bieten. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre
Baujahr ca.:
1964
Modernisierung / Sanierung:
2019
Objektzustand:
gepflegt
Ausstattung:
normal
Heizungsart:
Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger:
Erdgas schwer
Energieausweis:
Vorhanden
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
50
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Baujahr laut Energieausweis:
1964

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